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将“安置”变“安心”

——华蓥市探索安置小区治理新路径

发布时间:2020-09-11 来源:华蓥市委组织部

近年来,华蓥市积极谋划推进拆迁群众安置工作,目前已建成安置小区31个、累计安置群众3万余人。面对安置小区居民居民整体素质偏低,“小我”意识浓等特点,华蓥市以党建为引领,坚持问题导向和结果导向,实施“三大举措”,实现安置小区到“安心家园”的有效转变。

以群众需求为导向,真刀真枪向遗留问题叫板

一是解决办证难题。实行县级领导督办和部门、属地、技术人员承办的推进机制,加快完善土地出让等程序,完成首批7个安置小区总证、1098户不动产权证完成办理;根据现状重新划定用地红线,再次拟定土地使用规划报请市政府加快批示。二是改善居住环境。累计争取改造资金4730万元,组建工作专班,全覆盖走访安置小区,现场踏勘收集房屋漏水、私搭乱建等问题,建立台账、分类交办,统筹力量销号解决。三是完善配套设施。优化新建安置小区规划,用好改造资金亮化升级已建安置小区,对加装电梯、拆违增绿、公共停车场地和电动车充电桩等小区配套设施设备重新规划建设,满足群众对小区品质提升的需要。

以小区共治为目标,齐抓共管向“各扫门前雪”挑战

一是建立支部强堡垒。对安置小区新建党组织在一次性补助5000元党建工作经费基础上额外补助2000元;初步探索构建党组织对业委会、物业的监督评议体系。二是党员助力求好评。深化党员“双报到”,做实党员社区联建,将“隐形党员”现形,在楼栋大厅、电梯里公示楼栋党员信息和联系方式,建立闭合信息交办、反馈机制,按时反馈群众诉求办理情况,树立党员务实为民形象。三是依托组织助治理。以安置小区党员群众特长、爱好为媒介,借力亲友“熟人”,成立壮大广场舞之家、篮球队等组织,定期评比“文明家庭”,举办广场舞比赛、“党员小讲堂”“周末议事厅”等群体活动,增进邻里间感情,带动小区居民全员参与小区治理;指导成立“小区红白理事会”7个,引导安置小区居民摒弃婚丧嫁娶旧俗,倡导婚事新办、丧事简办,引领文明新尚蔚然成风。

以物业管理为抓手,党建引领向宜居家园发力

一是党建引领提升物管水平。成立由市住建局党委成员任书记的物业行业党委,推动18个符合条件的物业服务企业全覆盖建立党组织,明确把主动接受党的领导写入物业企业章程。二是大力推行物业进小区工程。强力推动成立小区业委会,积极开展动员宣传,提高对物业重要性的认识;累计安排135万专项补助资金,采取多种补助方式,减轻居民经济负担,提高工作推进度。三是推动构建多方评物业机制。组织社区“两委”成员、居民党员代表担任物管监督员,构建“两委”委员、物业行业党委、社区联席评价机制,完善社区和小区党组织对业委会和物业企业的监督、评议、管理体系,倒逼物业企业履职尽责。

正视群众需求,发挥党建优势,统筹行政资源,多措并举把“脏乱差”变“高大上”,把“安置”小区变“安心”家园。群众从“白眼红脸”到“点头笑颜”。多部门协同办公现场推动、公开承诺办结时限,统筹县域各行业各领域资源和行政力量重点推进,解决多年办不下来的不动产证问题,让安置群众把证放兜里,把心放怀里。物管从“两头受气”到“竭尽全力”。小区党支部有效引领带动,物业费收缴率大幅度提升;行业党委科学领导,物业企业从与居民、主管部门“斗智斗勇”到用心用力用情提升服务质量、打造小区品质,居民、物业企业“双赢”局面逐步形成。小区从“无人问津”到“市场新宠”。通过主管部门、物业企业、安置群众共同努力,小区环境、配套设施、人文素质大幅度提升,二手房市场安置房的成交价大幅度攀升,安置小区逐渐变为“品质小区”的代名词。

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